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Come funziona?

Niente di complicato. Ti guidiamo noi, un passo alla volta.

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Ti chiediamo solo le informazioni essenziali sulla tua casa: dove si trova, quanto è grande, e poco altro.

Le domande sono semplici, come parlare con un amico
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RISPARMIO REALE

Quanto puoi risparmiare davvero?

Ecco alcuni esempi reali di quanto hanno risparmiato altri proprietari come te

Canone Libero

Come fanno tutti

Canone annuo7200
Cedolare (21%)-€1512
IMU-€750
Guadagno netto4938/anno
⭐ CONSIGLIATO

Canone Concordato

Con il nostro aiuto

Canone annuo6600
Cedolare (10%!)-€660
IMU (-25%!)-€563
Guadagno netto5377/anno
1039
risparmi di tasse+IMU/anno
+439
guadagni in più/anno
600
risparmia l'inquilino/anno

* Calcoli indicativi basati su cedolare secca. Il tuo risparmio reale dipende dalla tua situazione.

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SFATIAMO I MITI

Quello che ti hanno detto è sbagliato

Molti proprietari non usano il canone concordato per paura. Ecco la verità.

Devo andare dal notaio?

Quello che si dice

Sì, costa centinaia di euro

La verità

No, non serve il notaio

Posso scegliere il mio inquilino?

Quello che si dice

No, me lo impone il Comune

La verità

Sì, scegli tu liberamente

Quanto dura il contratto?

Quello che si dice

Sempre 4+4 anni come quello normale

La verità

Da 3+2 anni, molto più flessibile

Chi può farlo?

Quello che si dice

Solo i privati

La verità

Tutti: privati, aziende, società

Quale tipo di contratto fa per te?

Contratto Normale

3+2 anni

Per affitti stabili e duraturi. Possibile anche 4+2, 5+2 o 6+2.

Contratto Transitorio

1-18 mesi

Per esigenze temporanee come trasferimenti o lavori brevi.

🎓

Contratto Studenti

6-36 mesi

Perfetto per studenti universitari. Condizioni molto favorevoli.

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Se hai già scritto il contratto, ti serve solo l'attestazione ufficiale per i benefici fiscali.

  • Attestazione ufficiale firmata
  • Valida per Agenzia Entrate
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  • Tutto il servizio Attestazione
  • Redazione contratto personalizzato
  • Registrazione Agenzia Entrate
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Protezione Affitto

Per la massima sicurezza

A pagamento

Dormi sonni tranquilli: ti proteggiamo se l'inquilino non paga o danneggia la casa.

  • Copertura morosità inquilino
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  • Assistenza legale inclusa
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HAI DOMANDE?

Le risposte che cercavi

Abbiamo raccolto le domande più frequenti. Se non trovi la tua, chiamaci!

È un modo speciale di affittare casa che ti fa pagare meno tasse. Lo Stato ti premia se affitti a un prezzo 'concordato' stabilito da accordi del tuo Comune. Tu risparmi sulle tasse, l'inquilino paga un po' meno di affitto. Vincete entrambi!
Dipende dalla tua situazione, ma in media i nostri clienti risparmiano tra 500€ e 1.500€ all'anno. Le tasse passano dal 21% al 10% (con cedolare secca) e l'IMU si riduce del 25%. Fai il calcolo gratuito per scoprire il TUO risparmio esatto.
No, se ti affidi a noi! Ti guidiamo noi passo passo. Tu devi solo rispondere a qualche domanda sulla tua casa e fornirci i documenti. Al resto pensiamo noi: contratto, registrazione, tutto.
Il calcolo online lo fai in 3 minuti. Per il servizio completo (contratto + registrazione) servono circa 7-10 giorni lavorativi. Ma tu non devi fare quasi nulla, lavoriamo noi.
No, puoi fare tutto comodamente da casa! Telefono, email, videochiamate... come preferisci. Se però ti fa piacere venire di persona nel nostro ufficio a Monza, sei il benvenuto!
Sì, il calcolo è 100% gratuito e senza impegno. Ricevi i risultati via email e puoi anche prenotare una consulenza telefonica gratuita. Paghi solo se decidi di usare i nostri servizi professionali.
Funziona per la maggior parte degli immobili residenziali: appartamenti, case, ville. Deve essere nel territorio di un Comune che ha firmato gli accordi territoriali (la maggior parte dei comuni in Lombardia ce l'ha). Fai il calcolo per verificare!
Sì! Puoi trasformare un contratto a canone libero in canone concordato. Serve l'accordo del tuo inquilino (che ci guadagna pure lui!) e qualche modifica al contratto. Ti aiutiamo noi.

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